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"國五條"廈門版擋外地人潮 305萬人有資格在廈購房

  • 作者:lsm
  • 來源:臺海網
  • 日期:2013-04-11

  按新規,無法提供自購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本行政區域內向其售房;非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。想在廈門買房的群體,基本不會超出305萬人的范疇。

  臺海網4月11日訊  據海西晨報報道  最近廈門版“國五條”細則出臺,擋住了“補繳社保證明購房”這條道,讓不少真正在廈門工作的購房者的壓力稍微減輕了一些。據記者了解,根據廈門地稅的統計數據,廈門全市社保參保總人數截至2012年年底為305萬人。在“非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房”這條規定實施后,真正在廈門居住和生活的人將“不用再與全國人民搶房”。

  在廈門版“國五條”細則生效后,新開盤的樓盤現場,一些不能提供自購房之日前2年內、在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的外地購房者被取消了購房資格。對此,部分本地購房者感到壓力有所減輕。 在一家培訓機構任教的洪老師,半年來都在為孩子的學區房忙碌。她說,自己戶口在寧德,但在廈門工作了五年多了,都有繳社保醫保,算是半個廈門人。在廈門“國五條”新限購令生效前,她是跟全省甚至是全國人民搶房,一套房子上午看好,晚上要交訂金就沒了,她碰到的買家大部分是來自省內周邊地區的。“現在好一點了,我們是跟在廈門工作和生活的人拼買房,壓力輕了不少。”她說。

  來自廈門地稅部門的數據顯示,近年來,廈門陸續將城鄉居民、未成年人等納入醫療保險范圍,形成醫療保險全民覆蓋。2010年廈門將城鄉居民納入養老保險,形成了企業職工、獨立個人、城鄉居民和機關事業退休金制度為一體的養老保險全民覆蓋,率先在全國實現養老醫療全覆蓋。地稅局不斷完善征繳管理辦法,優化繳費服務,擴大參保面,全市社保參保總人數2012年已達305萬人,全市參保覆蓋率達84.48%,此參保覆蓋率居福建之首全國領先。

  按照廈門版“國五條”細則規定,無法提供自購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本行政區域內向其售房;非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。因此,想在廈門買房的群體,基本不會超出這305萬人的范疇。而且,這當中還要剔除“擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭”,這樣,符合購房條件的本地“剛需族”,不管是買新房還是二手房,面臨的競爭壓力比過去都要小很多。當然,對于急于去庫存的開發商以及手中囤積房子的炒房客來說,這不是個好消息

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